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▲川普顧問發表驚人論述，指美軍應駐守台灣。（圖／翻攝自USS Ronald Reagan 臉書）

國際中心就學貸款還清／綜合報導

美國總統當選人川普(Donald Trump)顧問、前美國駐聯合國大使波頓(John Bolton)17日投書《華爾街日報》(The Wall Street Journal)，呼籲美國應該重新檢視「一中原則」，並加強台美的軍事合作關係，除了增加對台軍售外，應由日本沖繩基地抽調部分美軍，改派往台灣駐守，此舉將有助區域內之快速部署。

隨著新總統就任在即，曾為川普團隊國務卿人選之一的波頓於17日投書《華爾街日報》，發表題為「重新檢視一中政策」的文章；他在文中表示，台灣的地理位置遠比沖繩或關島，更靠近大陸及南海，可提供美軍在區域內的快速部署及更大靈活性；而將部分駐日美軍移往台灣駐守，除了可減緩美日間因駐軍產生的緊張關係，也能有效牽制中國。

▲大陸解放軍日前派出遼寧艦航母編隊巡弋台海，引發軒然大波。（圖／翻攝自人民微博，下同）

波頓指出，美國不需要像當年的五星上將麥克阿瑟（Douglas MacArthur），將台灣視為「不沉航母」，也不必重新協商軍事合作條約，因為駐軍權力及相關活動並不代表全面性軍事結盟；而增加對台軍售和加強台美軍事交流，也不需要美國國會立法授權，因為1979年通過的「台灣關係法」早已涵蓋上述關係。

文章提到，北京方面不滿台美領袖的「川蔡通話」，便派出遼寧號航空母艦巡弋台海，且大陸近年將南海視為內海，積極填海造地建置軍事基地，甚至在東海畫設防空識別區(ADIZ)，顯見其軍事野心日漸升高，因此目前的現況早已和1972年實施「上海公報」時有很大的不同。

波頓分析，當前亞洲情勢與以往不同，不僅中國持續擴張軍力，兩岸關係也早已發生根本性轉變，「上海公報顯然過時了」；若要策略性地反映2017年現況，現在正是重新檢視「一中政策」的時刻，若大陸不同意，「就必須好好坐下來和華府談判吧」。

針對波頓的論述，總統府發言人黃重諺於18日下午低調回應說，美國新舊政府正面臨交接，這段期間許多人包括美國前官員與智庫學者等等，都陸續對亞太區域政策提出各種不同想法，「我們也注意到各式各樣不同的想法，但是我們沒有進一步的評論」。

▼前美國駐聯合國大使波頓曾一度為川普團隊的國務卿人選。（圖／達志影像／美聯社）

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2017-01-2014:07

〔記者聶瑋齡／台北報導〕台北市政府地政局今舉行新年創新地政服務記者會，提供2017地政服務的三項重點、二個線上活動，推出數位印鑑比對系統、GNSS資料免費提供、新春桌遊2.0提供北市熱門路段房價與租金檢索，另舉辦熊讚地所選拔活動與問卷調查，期望邁向智慧地政的服務。印鑑比對系統現為第一階，計試辦三個月，民眾到北市六個地政事務所申辦業務，紙本印鑑證明與線上雙軌進行，第二階段免附印鑑證明，未來第三階段將推動智慧地所上雲端。現數位資料使用民政局建置的「數位印鑑比對系統」，地政機關連線查詢民眾在戶政機關登記的印鑑章，保障民眾財產權。地政局提供精準的定位服務，今年起開放免費提供衛星觀測資料供各界使用，現北市建置5座衛星定位基準站，位於中山地政事務所、萬華行政中心、關渡醫院、中央研究院、國立政治大學，並與鄰近之內政部陽明山連續衛星追蹤站整合，基準站觀測資料的使用，可向地政局土地開發總隊提出申請，網址：。此外，地政局推出「2016台北市熱門路段房價、租金索驥」，將買房、租房所需資訊串聯其中，讓民眾在線上玩桌遊，輕鬆讀懂北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易。地政局亦舉辦「熊讚地所選拔活動」，將選出人氣的台北地政所，民眾可至台北地政FB粉絲團按讚參加票選活動。另地政局2017施政策略，透過網路問卷調查，徵求民意作為計畫的參考，即日起至2月2日止可至地政局首頁連結填答問卷。

工商時報【方明╱台北報導】

雙北市2016年房市陷入急凍狀態，全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量，量縮幅度遠高於房價跌幅；展望2017年，雙北市仍有新屋交屋賣壓，蛋白、蛋殼區房價波動較大：整體來看，短期仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。

北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1％，衰退幅度居六都之冠，新北市4萬2,769棟、年減15.2％，同步創下新低量，雙北房市交易冷清可見一般。

在房價方面，信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2，月減2.5％，年減約3.3％，新北市房價月指數則年減約2.7％，雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期，2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。

根據永慶房產趨勢報告顯示，2016第4季北市平均單價59.1萬元，還較上季小增1.4％，新北市均價為30萬元、季減0.7％，與歷史高點相比，雙北房價跌幅約13％。

從上述數字觀察，2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅，也因房價下幅度有限，從各房仲業者統計調查來看，大多數民眾對短期房市仍持保守態度。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大，2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，將會增加市場賣壓。

葉凌棋指出，經過這幾年的盤整，房市已回歸供需基本面，轉型成為自用市場，客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變，新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力，中小宅產品將是市場主流。

展望金雞年房市，葉凌棋認為，雙北精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期將持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難擺脫多殺多陰影，恐再下修5-10％左右；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，房市交易量有機會反彈回升。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市修正趨勢一旦形成，不容易短時間立即反轉，預料2017年告別打房年代後，交易量有機會從底部回溫。至於房價部分，應該朝「以盤代跌」的機率較高。

東森房屋副理于靜芳則認為，雖2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
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